Restaurant verkaufen in 

Baden-Württemberg, Bayern oder rheinland-Pfalz

Beim Verkauf eines Restaurant gibt es einige Besonderheiten die man beachten muss:

Ein Restaurant zu verkaufen bedarf auch auf Seiten des Verkäufers einer gewissen Vorbereitung:

1. Man sollte sich vorher im Klaren sein,

ob die Gastronomie Immobilie nach dem

Verkauf zwingend als Gastronomie-

Immobilie weiter genutzt werden muss,

sprich ob der Verkäufer nur dann sein

Restaurant verkaufen will, wenn der Käufer

entweder selbst ein Gastronom ist, oder

diese Immobilie weiter als Gastronomie-

Immobilie verpachten will. 

2. Den Erfolg dokumentieren

Ein jeder Käufer, egal ob selbst Gastronom

oder ein Immobilien-Anleger, will die Zahlen

des Geschäftsbetriebs sehen. Hierfür

genügt allerdings eine BWA der letzten

2-3 Jahre. Aber auch für uns: als Spezialist

für Gastronomie Immobilien ist es für die

Bewertung des Geschäftswerts unerlässlich

die Fixkosten und auch den potentiellen

Umsatz zu kennen. 

3. Grundrisse und die Historie

Es ist wichtig die Grundrisse der Gastronomie Immobilie entsprechend verfügbar zu haben damit wir sie in unsere Unterlagen einscannen und entsprechend verwenden können. Aber auch die Geschichte der Gastronomie Immobilie ist wichtig. Ein paar Informationen zum Baujahr und Entwicklung, ebenso wie ggf. Umbauten oder Sanierungen sind für uns aber auch für den potentiellen Käufe wichtige Informationen

4. Illustration

Das Auge isst mit und das nicht nur bei den Gerichten im Restaurant mit, sondern auch beim Kauf einer Immobilie. Das bedeutet das man alles weitestgehend ordentlich präsentieren sollte, gerade wenn die Bilder und Videos und auch für einen virtuellen Rundgang.

Also gibt es einiges zu tun auch für einen Verkäufer. Ein Restaurant verkaufen ist also nicht nur allein die Sache des Maklers, sondern der erfolgreiche Verkauf einer Gastronomie Immobilie beginnt schon bei der Vorbereitung durch den Verkäufer

Restaurant Verkauf vorbereiten

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